第1ユーカラハイツ

  • 北海道札幌市豊平区豊平八条九丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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4階 / 68.45㎡の場合

相場
1,085万円
15.9万円/㎡
771
981
1,190
1,400
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,190万円
14.3万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
第1ユーカラハイツ
1,099万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/191,099万円16.1万円4階 68.45㎡ 3LDK南東
2024/04/061,149万円16.8万円4階 68.45㎡ 3LDK南東
2023/12/021,490万円20.4万円3階 72.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/19
第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2025/10/17イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,180万円14.8万円79.93㎡3LDK6階 / 11階建 西1974年60戸SRC
2024/12/24トーカン第2中の島リバーサイド
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅5分 840万円13.0万円64.59㎡2LDK4階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2025/10/18メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年18戸RC
2025/07/15サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 930万円15.0万円61.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1974年93戸RC
2024/11/24平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,080万円15.0万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/05/27ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 995万円13.4万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2024/06/19第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,380万円16.6万円83.13㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年23戸RC
2025/09/09ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,000万円13.0万円77.02㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/02/06木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 998万円14.6万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/10/17じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,080万円14.5万円74.4㎡3LDK1階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2025/03/28平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,180万円17.8万円66.44㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東1974年59戸RC
2025/11/30ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,400万円17.9万円78㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2025/04/08木の花スカイハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅7分 1,180万円18.9万円62.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年40戸SRC
2025/02/08ハイツ平岸
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅6分 1,298万円19.1万円68.06㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年16戸RC
2023/12/02平岸タミナルハイツ
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅1分 980万円13.9万円70.37㎡3LDK2階 / 7階建 北東1976年60戸SRC
2024/02/15東カン中の島パークサイドマンション
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 690万円13.2万円52.1㎡1LDK4階 / 8階建 西1974年104戸SRC
2024/04/15クリーンリバー中の島2号棟
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 890万円12.1万円73.66㎡4LDK4階 / 4階建 南1978年32戸RC
2024/04/19東急ドエル平岸ビレジII
札幌市豊平区平岸一条十七丁目
南平岸駅14分 1,050万円16.1万円65.33㎡3LDK2階 / 5階建 北西1978年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市豊平区では10.9%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市豊平区
10.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名第1ユーカラハイツ
所在地北海道札幌市豊平区豊平八条九丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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